Mayor control en sector inmobiliario amenaza oferta de viviendas

Las nuevas acciones emprendidas por la Asamblea Nacional (AN), orientadas a regular la aplicación de las
variaciones del índice Nacional de Precios al Consumidor (Inpc) sobre los precios de los inmuebles en construcción, fueron vistas con bastante precaución por parte de la Cámara de Bienes y Raíces.

El presidente de esta organización, Felipe Martínez, comentó que estas gestiones si bien ‘deben ser analizadas en gran detalle por ser medidas delicadas, en principio deben ser tomadas como un riesgo para la oferta de viviendas’.

Prosiguió Martínez considerando que cualquier ‘regulación o intervención por parte del Gobierno, en los procesos de compra y venta de las unidades inmobiliarias puede sobrevenir en una recesión de la producción de viviendas y locales comerciales. El sector de la construcción es por tradición, sensible a los temas regulatorios’. La
propuesta de la AN se basa en velar por el correcto cobro de las tarifas de pago que se cancelan por unidades compradas en plano, cobro que según el Parlamento debe ser tarifado sobre el valor de 30% correspondiente a la inicial y no sobre el costo total de la solución habitacional.

Al respecto, el presidente de la Cámara opinó que aunque es imposible pensar que al comprar un inmueble por adelantado el precio no sufrirá variaciones, sí deben ser supervisados los brotes especulativos, pero evitando los controles.